Оценка земли выполняется в ряде ситуаций и может предоставить владельцу точную информацию о возможностях ее использования. Эта процедура требует особых знаний и достаточного практического опыта. Поэтому следует тщательно относиться к выбору эксперта-оценщика. Оценка земельного участка экспертами компании Pareto будет выполнена не только профессионально и быстро, но и выгодно.
Оценка земли в компании Pareto — это независимая процедура, которая осуществляется специалистами, имеющими опыт работы 10 лет.
Классификация оценки земельного участка
Перед тем, как приступить к выполнению оценки, специалист определяет, какую именно составляющую необходимо определить. Этот вид оценки отображается в разных показателях, а именно:
- Денежная оценка — необходима в том случае, когда существует необходимость установить ставку налога на землю или необходимо решить гражданско-правовую ситуацию.
- Экономический показатель — это та информация, которая определяется и демонстрируется оценщиком после выполнения работы. Этот фактор — основание для того, чтобы выполнить денежный анализ земельного участка.
- Бонитировка почвы — это информация, которую получил эксперт и с помощью которой реально провести объективную оценку земли с точки зрения экономических возможностей. Кроме того, этот показатель — одно из главных требований земельного кадастра.
Методы оценки земли
После того, как эксперт определит, что именно ему необходимо установить, он выбирает наиболее эффективный и рациональный метод оценки. Сегодня на практике выделяют три способа, а именно:
- Доходный. Он заключается в том, что в основе оценки лежит доход, который возможно получить от оцениваемого земельного участка. Используя эту информацию, специалист выполняет расчет и оформляет результаты.
- Сравнительный. В этом случае оценщик выполняет сравнительный анализ. Для этого подбирается информация об аналогичных земельных участках, а на основе их реальной стоимости определяется стоимость оцениваемого объекта.
- Учитывание остатка земли. Этот метод заключается в расчетах, которые направлены на определение суммы, необходимой для улучшения земли (например, проведение мелиорации или внесение удобрений).
Оценка земли вместе с Pareto
Компания Pareto — это команда настоящих профессионалов. Они предоставляют оценочные услуги на территории всей Украины. За это время специалисты сталкивались с разными ситуациями, к которым подбирали индивидуальные планы реализации. Именно поэтому можно быть уверенным в том, что благодаря экспертам Pareto вы точно получите объективную и независимую оценку земельного участка.
Хотите узнать больше? Или уже заказать оценку? Оставьте заявку на официальной странице компании и получите индивидуально разработанный проект от специалиста.
