Установление границ земельного участка – важная процедура.
Подобное мероприятие проводится с целью установления границ территории разграничительными значками, подробного изложения местоположения, воссоздания земельных границ, составления межевых планов и обмера участка. По ссылке подробно рассматривается процедура выноса в натуру границы земельного участка тут.
Разграничение территории земельного участка направлено на определение его земельных границ, их соответствие, нахождение их координат или формирование другого описания их месторасположения.
Установление границ земельного участка — не обязательная процедура во время регистрации прав собственности на землю. Но утверждение земельного участка без прохождения этой операции грозит владельцам участков неприятностями.
В каких случаях и для чего проводят межевание?
Разграничение участка необходимо для совершения юридических действий с землей. Сразу после межевания, участок, включенный в единый государственный реестр, получает индивидуальный кадастровый номер. Стоимость межевания земельных участков в Москве складывается из выполнения работы на участке и землеустроительные действия (15-25 тыс. рублей).
Порядок проведения процедуры:
Отбор нужных данных и проведение их анализ.
Оповещение людей о проведении межевании границ участка.
Геодезическая съёмка земельного участка.
Проработка и анализ результатов.
Разработка плана.
Передача документов, плана в государственный орган с целью приобретения кадастрового паспорта.
Документы для проведения разграничения территории:
Межевание границ земельного участка, согласно законодательству РФ осуществляется при наличии следующих документов: свидетельство о праве владения на землю; документ, служащий основанием для передачи свидетельства (постановление администрации, договор дарения); выкопировка из плана заверенного печатями, подписями руководителей; справка об отсутствии запретов, арестов и коммуникаций; акт утверждения размеров земельного участка; информация из государственного земельного кадастра.
Объекты проводимого исследования:
Объектами землеустройства считаются территория субъектов РФ, территория муниципальных образований, территориальная зона, земельный участок и т.д.
Методы оценки:
Межевание земли создается аэрофотогеодезическими, геодезическими и многими другими методами, гарантирующими нужную точность установления размера и координат границ территории.
Для проведения данной процедуры, обртитесь в Центр независимых экспетиз и оценки Вашего города.
