Заказывая проект дома, мы можем быть удивлены объемом полученной документации. Среди неё будет и технический паспорт на дом. Это важные документы, которые должны быть правильно оформлены иначе у нас возникнут проблемы с законом и мы не сможем возвести дом.
При выборе проекта мы обычно ориентируемся на планы этажей и визуализации зданий. Между тем проект состоит из гораздо более обширной документации, разделенной на части: архитектурные, строительно-монтажные, а также дополнительные документы.
На этапе выбора проекта нет необходимости разбираться во всей технической документации, чтобы принять решение, что нас полностью удовлетворяют планы этажей, визуализация фасада, вертикальный разрез и дополнительная информация, такая как минимальный участок и предполагаемое расположение здания, площадь, размеры и высота здания, а также угол наклона крыши.
Однако полный проект содержит гораздо больше информации. Это:
- план фундамента с указанием расположения фундаментов, а также размеров ленточных фундаментов, а также глубины их основания и указанием материала;
- планы этажей с указанием расположения всех комнат, их размеров, поверхностей, расположения несущих стен и перегородок, а также оконных и дверных проемов, а также санитарных помещений на каждом уровне (подвал, цокольный этаж, чердак или этажи) и т. д.;
- проекция формы крыши, то есть расположение и поперечные сечения элементов конструкции крыши;
- проекция потолков и перемычек с описанием планировки потолков, расположения и расстояния между потолочными балками, а также размеров перемычек;
- план крыши, иллюстрирующий форму, размеры и угол наклона крыши (все скаты) и оконных проемов (мансардные окна, слуховые окна, световые люки или водосточные трубы);
- поперечные сечения, дающие представление обо всех характерных элементах строительной конструкции, видимых вдоль или поперек линий пересечения, например, от фундамента до крыши или через потолки или крышу, а также практические решения для соединения различных частей здания (например, стен с крышей);
- чертежи фасада, визуализирующие точный внешний вид дома снаружи и спереди, сзади и с обеих сторон, с описанием отделочных материалов;
- перечень оконных и дверных изделий и перечень оконных и дверных проемов, их размеры и материальные решения;
- монтажные проекты с указанием расположения внутренних систем, таких как водопровод, канализация, газ, центральное отопление, электричество и другие установки, а также описание принятых решений и устройств.
