Домой Строительство и недвижимость Экспертная оценка земли: зачем она нужна

Экспертная оценка земли: зачем она нужна

104
0

Будучи объектом недвижимого имущества, земельный участок имеет свою стоимость. Надо сразу отметить, что кадастровая стоимость может существенно отличаться от рыночной цены, из-за ряда объективных факторов:

  • Даты проведения оценки;
  • Стоимости аналогичных объектов в регионе;
  • Подходов, используемых для проведения оценки;
  • Компетентности органов, занятых независимой оценкой земли.

Для того, чтобы оцінка землі было объективной и достоверной, рекомендуется воспользоваться услугами профессионалов, компетентных в данной сфере деятельности и имеющих специальный допуск.

В каких случаях нужна оценка земли?

Таких случаев может быть несколько. В частности, услугами независимых оценщиков можно воспользоваться для:

  1. Определения залоговой стоимости земельного участка при кредитовании;
  2. Уточнения реальной стоимости земли в случае возникших споров с государственными и негосударственными органами;
  3. Для определения взноса капиталов в Уставный фонд;
  4. При страховании имущества в виде земельного участка;
  5. Во время заключения сделок по купле-продаже;
  6. При передаче земли в аренду или доверительное управление;
  7. При наследовании земельного участка;
  8. Для определения налогооблагаемой базы;
  9. При отчуждении земли по разным причинам;
  10. Для разрешения судебных споров с физическими лицами и т.п.

В последнее время информация о кадастровой стоимости земельного участка доступна в интернете, но многие пользователи не обращают внимания на этот важный вопрос (пока не появится необходимость). Поэтому целесообразно заранее проверить, какова кадастровая стоимость земельного участка, и в случае несогласия воспользоваться услугами профессионалов на сайте ukr-expert.com.

Преимущества профессиональной оценки:

  1. Профессиональная деятельность экспертов застрахована;
  2. Точная, объективная оценка с учетом всех факторообразующих показателей;
  3. Оперативные сроки выполнения заказа;
  4. Гарантия на точность проведенных работ;
  5. Готовность представлять интересы заказчика в любых инстанциях в части подтверждения проведенной оценочной работы;
  6. Доступная цена за оказываемые услуги.

Для уточнения деталей можно перейти на сайт поставщика услуг.