Домой Строительство и недвижимость Раздрай в «Салават Купере»: обещанный парк оказался не там, где мечталось

Раздрай в «Салават Купере»: обещанный парк оказался не там, где мечталось

4
0

6 га благоустройства за 200 млн рублей: озерцо с набережной, смотровая башня, памп-трек и пространство тихого отдыха

Жители «Салават Купере» внезапно остро ощутили, что такое «парк раздора». Из окон одной части микрорайона будет видна зелень и игра светомузыкального арт-объекта, а жителям другого предстоит идти до него 2 километра! Прямо-таки жизнь в большом городе. Оценив эскизы от создателей Фестивального бульвара на улице Декабристов, публика исчеркала все идеями. И практически в прямом смысле устами младенца потребовала… еще один парк. О том, что же будет, где и когда, — в материале «БИЗНЕС Online».

Раздрай в «Салават Купере»: обещанный парк оказался не там, где мечталось

В казанском ЖК «Салават Купере» построено уже около 10 тыс. квартир, а полная численность микрорайона по проекту — 50 тыс. человек Фото: «БИЗНЕС Online»

ПАРК КАК ЯБЛОКО РАЗДОРА: «О ЧЕМ ДУМАЛИ АРХИТЕКТОРЫ, КОГДА СТРОИЛИ «САЛАВАТ КУПЕРЕ – 1»?!»

Настоящий город не может жить без мифов. А если он большой, то собственными мифами обзаводятся даже его районы или жилые комплексы. Если учесть, что в казанском ЖК «Салават Купере» построено уже около 10 тыс. квартир, а полная численность микрорайона по проекту — 50 тыс. человек, то не удивительно, что такой миф появился и здесь.

Раздрай в «Салават Купере»: обещанный парк оказался не там, где мечталось

Парк появится в границах улиц Наиля Юсупова, Хибинской и Альфии Авзаловой. В непосредственной близости к Залесному — и, наверное, в самой далекой точке от той части ЖК «Салават Купере», что заселялась в первую очередь Фото: Александр Гавриленко

«Лес башен» вырос на северо-западной окраине Казани в течение нескольких лет — сейчас тут 32 огромных дома, и первое время жильцы, собранные социальной ипотекой «с бору по сосенке» отовсюду, занимались обустройством новеньких квартир. А потом вдруг обнаружилось, что здесь негде гулять. Негде в том формате, что ценят горожане: чтобы и на каблуках, и на великах, и с колясками, и так, чтобы светло, комфортно и иногда весело. Конечно, зелени вокруг полно, а полноценного парка нет. Поэтому, когда он так и не появился, то стал мифом. В первом «Салавате», в том, который рядом с ЖК «Радужный» и поселком Осиново, люди «привязывали» его то к пустырю вдоль улицы Нурихана Фаттаха, то к полю за поселком Залесным. Потом появились слухи, что парк расположится вокруг небольшого озера в овраге, разделяющем поселок Воронино и второй, строящийся рядом с поселком Залесным, участок «Салават Купере». Все эти мифы жили среди людей, несмотря на то что изначально проектировщики закладывали парк в определенном месте. 

Раздрай в «Салават Купере»: обещанный парк оказался не там, где мечталось

Игорь Куляжев (слева): «Этот микрорайон давно уже нуждается в зеленой зоне. И не просто в ней, а в территории, где могли бы отдыхать взрослые и дети, где каждый имел бы возможность провести время со своим интересом» Фото: Александр Гавриленко

И вот пятничным вечером на прошлой неделе мифы развеялись. Как в большинстве случаев и бывает, настоящий, а не мифический парк «салаватовцев» оказался там, где никто из жителей не предполагал его увидеть, и это неудивительно. Он появится в границах улиц Наиля Юсупова, Хибинской и Альфии Авзаловой, то есть в самой непосредственной близости к Залесному и, наверное, в самой далекой точке от той части «Салават Купере», что заселялась в первую очередь. Его проектирование анонсировал еще весной глава ГЖФ при президенте РТ Марат Зарипов. Впрочем, работы в итоге профинансированы в рамках программы парков и скверов республики, которую курирует помощник президента РТ Наталия Фишман-Бекмамбетова. В пятницу вечером в лицее №182 на суд публики вынесли эскизы — обсудить все это раньше не удалось из-за «коронаизоляции». Но в любом случае всем входящим замеряли температуру уже привычным «пистолетом», а в просторном актовом зале практически никто не снимал масок. Парк, по подсчетам корреспондента «БИЗНЕС Online», заинтересовал около 60 человек. 

Раздрай в «Салават Купере»: обещанный парк оказался не там, где мечталось

Накануне тоже всем входящим замеряли температуру уже привычным «пистолетом», а в просторном актовом зале практически никто не снимал масок — парк заинтересовал около 60 человек Фото: Александр Гавриленко

Замруководителя исполкома Казани Игорь Куляжев, ответственный за все аспекты городского благоустройства, предложил публике рассказать о своих мыслях и идеях, благо что проектировщики подготовили для того все необходимое. «Этот микрорайон давно уже нуждается в зеленой зоне. И не просто в ней, а в территории, где могли бы отдыхать взрослые и дети, где каждый мог бы провести время со своим интересом, провести вечер либо с ребенком, либо отдохнуть, пообщаться с друзьями, — начал он. — И вот, наконец, мы имеем возможность начать проектировать данный парк, потому что у нас в планах 2021-го начать его строительство». Парк вряд ли удастся разбить за год — все же вопрос финансирования. Однако первую очередь сделают на 2021-й, в том городские власти практически уверены. Общая площадь парка — около 6 гектаров. «Мы постараемся с вашей помощью, участием, разместить все активности — как детские, так и взрослые, и подростковые. Чтобы каждый нашел там свой кусочек, свою территорию, на которой бы ему было бы интересно проводить время», — заключил Куляжев.  

Раздрай в «Салават Купере»: обещанный парк оказался не там, где мечталось

«Наконец, мы имеем возможность начать проектировать данный парк, потому что у нас в планах следующего года начать его строительство»Картинка: казанское архбюро ZARF (Нажмите, чтобы увеличить)

В плане территория будущего «зеленого магнита» напоминает вытянутый вдоль квартала прямоугольник. По форме чем-то похоже на Центральный парк Нью-Йорка, разве что в 50 раз меньше — эдакий «мини-централ-парк». 

Ну а затем началось обсуждение: модератор Лиля Валеева как-то очень быстро рассадила практически всех пришедших за столы перед сценой, где публике предстояло, глядя в разложенный на каждом столе план будущего парка, подумать, что еще можно предложить. Идеи были! Многие взрослые пришли в лицей с детьми — первой на сцену с презентацией своего личного проекта экологического парка вышла жительница СК-1 Амелия Низамова. Разумеется, проект оказался трогательно-детским, хотя издали напоминал популярный сейчас круглый макет плоской земли. Выступающая вместе с мамой девочка лет 9 дождалась заслуженных аплодисментов, после чего строго добавила: «Обязательно должен быть такой парк и в „Салават Купере – 1“»!

Раздрай в «Салават Купере»: обещанный парк оказался не там, где мечталось

Ну а затем началось обсуждение: модератор Лиля Валеева как-то очень быстро рассадила практически всех пришедших за столы перед сценой, где публике предстояло подумать, что еще можно предложить Фото: Александр Гавриленко

Устами младенца, конечно, глаголет истина! От лицея, где собралась публика, до вожделенного парка — примерно 2–2,5 километра. Пешком это полчаса быстрой ходьбы. Так что тема «Почему не у нас?!» во время обсуждения поднималась постоянно. Но каждый раз всплывал ответ в духе «где было место, там, мол, и построили». Так что, получалось, жителям первого «Салавата» гораздо логичнее решать вопрос о качественных тротуарах и велодорожках, ведущих к новому парку, чем рассчитывать на нечто подобное через дорогу. Да и есть ли оно такое вот «через дорогу» для каждого жителя Казани? Замерьте расстояние от того же парка им. Урицкого до отдаленных улиц в радиусе шаговой доступности — вряд ли будет сильно отличаться! Так что во время очередного «о чем думали архитекторы, когда строили „Салават Купере – 1“, если у нас нет возможности для создания парка?!», первый заместитель главы Кировского и Московского районов Казани Ильсур Хисматуллин высказался в том смысле, что логика «на первый-второй рассчитайсь» не годится. 

«Я прошу „Салават Купере“ на „Салават-1“ и „Салават-2“ не делить, для нас это один микрорайон. Парк все равно находится в шаговой доступности. Конечно, каждому хотелось бы максимально близко иметь доступ к парковой зоне. Но сегодня в „Салават-1“ нет возможности сделать полноценный хороший парк. Где-то коммуникации проходят, где-то земля [в чужой собственности] и так далее. Место парка обозначили проектировщики микрорайона. Можно об этом сожалеть или нет, но такова жизнь, это данность. И наша задача сделать подобный парк и такие рекомендации дать архитекторам, чтобы были учтены интересы всех жителей ЖК „Салават Купере“», — развеял он все сомнения. 

Раздрай в «Салават Купере»: обещанный парк оказался не там, где мечталось

Именно здесь можно будет проводить праздники и народные гуляния — допустим, в Новый год. Центр притяжения, база культурно-событийной программы всего микрорайона — вот как видится будущая зеленая территорияКартинка: казанское архбюро ZARF (Нажмите, чтобы увеличить)

ОЗЕРО, СМОТРОВАЯ БАШНЯ И ЦЕНТР КУЛЬТУРНОГО ПРИТЯЖЕНИЯ: КАКИМ ВИДИТСЯ БУДУЩЕЕ ЯДРО МИКРОРАЙОНА

Так каким же архитекторы из казанского архбюро ZARF видят эту территорию? Отметим, что в прошлом они известны как создатели проекта Фестивального бульвара на улице Декабристов — так что опыт реализованных в Казани проектов у них уже есть. 

«Идея парка основывалась на том, что в данном микрорайоне нет выделенного центра, — пояснила „БИЗНЕС Online“ архитектор проекта Карина Давлетьянова. — А благодаря этому парку становится возможно создать точку притяжения для всего микрорайона. Мы хотим подчеркнуть, что „Салават Купере“ — часть города, а не выселки. И мы желаем, чтобы жители чувствовали себя в городе. Таким образом, появляется культурное ядро, чтобы жители приходили в этот парк всегда и им было чем заняться».

Раздрай в «Салават Купере»: обещанный парк оказался не там, где мечталось

«Идея парка основывалась на том, что в данном микрорайоне нет выделенного центра. А благодаря этому парку становится возможно создать точку притяжения для всего микрорайона» Фото: Александр Гавриленко

Именно здесь можно будет проводить праздники и народные гуляния — допустим, в Новый год. Центр притяжения, база культурно-событийной программы всего микрорайона — вот как видится будущая зеленая территория. Сейчас жителям ЖК «Салават Купере», чтобы получить необходимые эмоции и ощущения, приходится ехать в центр. И условия для отдыха и развлечений предстоит создать рядом. После сдачи парка в эксплуатацию курировать его будет дирекция парков и скверов казанского исполкома — ее шеф Марат Закиров тоже участвовал в обсуждении.

Раздрай в «Салават Купере»: обещанный парк оказался не там, где мечталось

По словам нашей собеседницы, в новом парке множество изюминок. Но основных, пожалуй, три: озеро (оно, естественно, уже есть), площадь с культурным центром, а также зона активностейКартинка: казанское архбюро ZARF (Нажмите, чтобы увеличить)

По словам нашей собеседницы, в новом парке множество изюминок. Но основных, пожалуй, три: озеро (оно, естественно, уже есть), площадь с культурным центром, а также зона активностей. По площади они, судя по эскизам, видятся приблизительно равными, хотя территория игр и спорта кажется побольше. «В этой зоне все „в изюминках“, потому что здесь будет детская площадка для всех возрастов, многофункциональная спортивная зона для разных видов уличной физкультуры и, конечно же, смотровая башня. Мне кажется, сам парк станет изюминкой для всего района», — говорит Давлетьянова. 

Есть тут и проблема. По соседству началось строительство второго квартала (ох, как же повезет его жителям!). Квартал этот, по сравнению с уже построенными, будет другим: высотность здесь окажется ниже — 9 этажей, 18 домов на 1 700 квартир. Как оказалось, на территорию будущего парка свозится грунт со стройплощадок двух строящихся садиков, так что и топографическая ситуация на ней тоже изменилась. 

Раздрай в «Салават Купере»: обещанный парк оказался не там, где мечталось

Ввод первой очереди шикарного во всех отношениях парка общей площадью в 6 га начнется со средней части, где расположены культурный центр с его амфитеатрами, территорией барбекю, общественным садомКартинка: казанское архбюро ZARF (Нажмите, чтобы увеличить)

НУЖНЫ 200 МИЛЛИОНОВ: ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ – В 2021 ГОДУ

Обсуждение продолжалось несколько часов, люди немилосердно пятнали эскизы ручками и фломастерами. И в итоге внесли столько поправок и предложений, что предлагавшийся проект, что называется, «никогда не станет прежним». Как раз ради этого архитекторы и пришли «в народ». 

Идеям и предложениям активной публики, казалось, просто не было конца. Кинотеатр под открытым небом, площадка для тренировки собак, фудкорт с продажей блюд кухни чуть ли не всех народов мира, замена площадки для стритбола на такую для футбола, зонирование детской площадки по возрастам, мемориальная аллея с именами героев Великой Отечественной войны; специальный фонтан для маленьких детей, лежаки для купающихся в озере и места для рыбаков, ловящих в нем рыбу, комната матери и ребенка; постоянная елка, растущая в парке в ожидании Нового года. Или, наоборот, отсутствие елки, но подготовка площадки для Сабантуя, где она могла бы стоять! И это едва ли четвертая часть всех предложений, внесенных жителями «объединенных салаватовцев». Организаторы заявили, что спустя некоторое время надеются вернуться к обсуждению проекта парка — на это раз с учетом внесенных поправок и замечаний. 

Раздрай в «Салават Купере»: обещанный парк оказался не там, где мечталось

Следующим этапом станет благоустройство первой и третьей зон — озера и территории игр и спорта, и было бы неплохо, если бы этот следующий этап состоялся уже в 2022 годуКартинка: казанское архбюро ZARF (Нажмите, чтобы увеличить)

Обсуждение закончилось уже за 21:00, и можно было посочувствовать уже жителям «Салават Купере – 2». Поскольку из первого «Салавата» уже в полвосьмого на автобусе уехать из разряда «случилось чудо», то теперь тем, кто живет рядом с потенциальным парком, пришлось измерить расстояние из конца в конец. Чтобы добраться до дома, надо либо вызвать такси, либо собственными ногами ощутить шаговую доступность будущего парка. 

Остается лишь вопрос, когда появится «зеленый магнит». Ввод первой очереди шикарного во всех отношениях парка общей площадью в 6 га начнется со средней части, где расположены культурный центр с его амфитеатрами, территорией барбекю, общественным садом. Это «салаватовцы» увидят уже к лету-2021. В разговоре с корреспондентом «БИЗНЕС Online» Куляжев предварительно оценил масштабы работ в сумму около 200 млн рублей, которые поищут во всех доступных бюджетных источниках. Следующим этапом станет благоустройство первой и третьей зон — озера и территории игр и спорта, и было бы неплохо, если бы он состоялся уже в 2022 году.